房产赠予未成年子女离婚时能不能分割

法律分析：
（1）房产赠予未成年子女后，所有权转移至该未成年子女，父母失去该房产所有权。夫妻离婚分割的是共同财产，此赠予房产不在其列，不能进行分割。
（2）依据法律，无民事行为能力人、限制民事行为能力人纯获利益的民事法律行为有效。未成年子女接受房产赠予的行为受法律保护。
（3）父母作为法定监护人，不能随意处分该房产，只有为维护未成年子女利益时才可以。

提醒：
赠予房产给未成年子女需谨慎考虑。若为维护未成年子女利益处分房产，要有充分的证明材料。不同案情有不同解决方案，建议咨询以进一步分析。
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（一）赠予房产给未成年子女前需谨慎考虑。因为一旦完成赠予，房产所有权转移，离婚时不能再将其作为夫妻共同财产分割。
（二）若因维护未成年子女利益需要处分已赠予的房产，应保留相关证明材料，以证明处分行为是为了孩子的利益。
（三）在赠予房产过程中，要确保手续合法合规，避免后续产生纠纷。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。所以未成年子女接受房产赠予这种纯获利益的行为是有效的。
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1.房产赠予未成年子女后，所有权归子女，父母不再拥有，离婚时不能分割，因为能分割的是夫妻共同财产，赠予房产已不在此列。

2.法律规定，未成年子女接受赠予属纯获利益行为，有效且受保护。

3.即便父母是监护人，也不能随意处置该房产，除非为维护子女利益。所以离婚时不能分割此房产。
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结论：
房产赠予未成年子女后，离婚时不能分割。
法律解析：
房产赠予未成年子女后，其所有权就转移给了该未成年子女，父母不再享有该房产所有权。夫妻离婚时可分割的是夫妻共同财产，而赠予房产已不在此范畴。依据《中华人民共和国民法典》，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的纯获利益的民事法律行为有效，未成年子女接受房产赠予的行为受法律保护。即便父母是未成年子女的法定监护人，也不能随意处分该房产，只有为维护未成年子女利益时才可以。因此，离婚时不能对已赠予未成年子女的房产进行分割。如果大家在房产赠予、离婚财产分割等方面还有其他法律问题，可向专业法律人士咨询。
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1.房产赠予未成年子女后离婚时不能分割。因为房产赠予完成，所有权归未成年子女，不再属于夫妻共同财产，离婚时可分割的仅为夫妻共同财产。
2.未成年子女接受赠予行为受法律保护。依据规定，无、限制民事行为能力人纯获利益的民事法律行为有效，其接受房产赠予行为合法有效。
3.父母不能随意处分该房产。即便父母是法定监护人，也只能在为维护未成年子女利益时处分。

解决措施和建议：夫妻决定赠予房产给未成年子女前要慎重考虑；赠予后若因特殊情况需处分房产，应准备好维护子女利益的相关证明。